Este modelo de financiamiento ha suscitado inters en los pases de la regin y varios gobiernos lo estn copiando indiscriminadamente. Esto nos preocupa, porque este modelo exitoso en cuanto a la cantidad de unidades construidas ha sido poco discutido desde la perspectiva de la calidad de sus productos y, menos aun, en cuanto a los impactos sociales y urbanos que esta produccin masiva ha causado. Estudios recientes sealan que en la produccin de vivienda social ha primado la cantidad sobre la calidad; la tradicin sobre la innovacin tecnolgica, la fragmentacin urbana sobre la integracin; la relacin gobierno/empresas sobre la participacin de los usuarios.
Tenemos as, un modelo de financiamiento de vivienda social que ha sido exitoso en cuanto a la cantidad de unidades producidas, pero que a la vez tiene limitaciones muy serias en cuanto al producto que ofrece: las viviendas en s, y en cuanto a los efectos urbanos que causa. Por dar una cifra, el 65% de las familias que residen en conjuntos de vivienda social en Santiago, manifiestan intencin de irse de dichos conjuntos y de los barrios en donde viven actualmente. Dicen que quieren irse y no pueden hacerlo, porque son pobres y porque no existen alternativas. Estamos enfrente de un problema mayor de centenares de miles de familias con techo. Si hace veinte aos atrs el problema de la vivienda era el de las familias sin techo, hoy en Santiago es el de las familias con techo.
El seminario
El objetivo del seminario es establecer, a partir de la experiencia chilena, un debate sobre los desafos de la produccin masiva de vivienda social para evitar la repeticin de los mismos errores ya cometidos y para difundir propuestas a los actores pblicos, sociales y privados, involucrados en el cumplimiento del derecho a la vivienda y a la ciudad, en el contexto de Amrica Latina y frica del Sur.
El tema que queremos colocar a discusin se centra en torno a una pregunta principal: Es posible revertir las limitaciones del modelo del subsidio habitacional? Que viene a ser lo mismo que preguntarse sobre cmo producir viviendas y barrios mejorables en el tiempo, que den respuestas cuantitativas y, a la vez, faciliten su adecuacin a las exigencias y oportunidades de las familias, de las comunidades y de las ciudades.
