Informe Trimestral del Observatorio de la Gentrificación en Palma

Palma es una
plataforma muy importante del negocio inmobiliario europeo. De hecho, según
datos de la Fundación Impulsa, el negocio inmobiliario es el primer sector en
importancia en el PIB de la ciudad. Este negocio inmobiliario genera un gran
volumen de compra, venta y alquiler de viviendas en la ciudad, volumen que se
concentra en los barrios de más interés turístico-residencial. Por otra parte,
la llegada continua de turistas directos que se alojan en viviendas normales,
crea un mercado turístico intensivo y genera también otro tipo de demanda de
vivienda que hace subir los precios de compra y de alquiler. Eso supone una
gran dificultad para muchos jóvenes para acceder por primera vez a una vivienda
de alquiler o de compra. También afecta a personas y situaciones muy diversas
que tienen un piso en alquiler normal, ya que viven bajo la amenaza de una alta
subida del alquiler cuando se acaba el periodo legal contratado. Todo ello
conlleva un desplazamiento de las personas que venían residiendo en estos
barrios, a favor de compradores con un mayor poder adquisitivo, de los cuales
muchos son ciudadanos extranjeros, contribuyendo de manera decisiva al fenómeno
ya existente de la gentrificación, ampliando sus efectos a nuevas zonas a la
vez que intensificando su carácter especulativo y afectando así de cada vez más
a un mayor número de ciudadanos.